1. Wissen, was Ihnen wichtig ist.
Möchten Sie zu einem bestimmten Zeitpunkt umziehen? Geht es um eine geerbte Immobilie? Wünschen Sie einen diskreten Start oder möglichst wenig eigenen Organisationsaufwand? Ihre Prioritäten prägen die Planung, bevor Preisstrategie oder Vermarktungskanäle festgelegt werden.
Der erste Kontakt klärt Ausgangslage, Objekt und nächste Fragen. Eine Anfrage ist unverbindlich und löst weder einen Maklerauftrag noch eine Veröffentlichung aus. Ob wir die Immobilie betreuen können und welche Leistungen passen, wird individuell geprüft.
2. Eine nachvollziehbare Grundlage schaffen.
Ein Angebotspreis braucht belastbare Objektangaben. Lage, Flächenbasis, Nutzung, Zustand und Besonderheiten müssen nachvollziehbar sein. Vorhandene Unterlagen helfen, Annahmen zu reduzieren und Fragen von Interessenten sachlich zu beantworten.
Fehlende Informationen werden als offene Aufgaben festgehalten. Eine erste Orientierung aus Ihren Angaben ist kein verbindlicher Marktwert und kein Verkehrswertgutachten. Die persönliche Prüfung kann zu einer anderen Einschätzung führen.
- Objektart, Nutzung und tatsächliche Ausgangslage erfassen.
- Vorhandene Angaben und Nachweise zusammenführen.
- Offene Fragen und nötige Prüfungen dokumentieren.
- Preisbasis und Verkaufsstrategie konkret besprechen.
3. Die Immobilie verständlich präsentieren.
Eine Präsentation soll passende Menschen erreichen und zugleich nachvollziehbar informieren. Dazu gehören klare Objektangaben, geeignete Bilder, eine verständliche Beschreibung und die für das Objekt sinnvollen Kanäle.
Welche Medien erstellt, welche Portale eingesetzt und welche Aufgaben übernommen werden, wird im Leistungsumfang vereinbart. Vor der Veröffentlichung werden Inhalte und notwendige Freigaben abgestimmt. Reichweite allein ist noch kein passendes Kaufangebot.
4. Angebote einordnen und den Übergang vorbereiten.
Bei einem Angebot zählen neben dem Preis auch Bedingungen, offene Prüfungen und der gewünschte Zeitrahmen. Die Entscheidung soll auf Informationen beruhen, die Sie verstehen. Ein vorgelegter Finanzierungsnachweis ist dabei nicht automatisch eine von uns bestätigte Finanzierung.
Bis zur Übergabe bleiben Termine, Zuständigkeiten und offene Voraussetzungen wichtig. Rechtliche und notarielle Fragen werden mit den dafür zuständigen Fachleuten geklärt. Ein Kaufabschluss, ein Preis oder ein Zeitpunkt werden durch die erste Anfrage nicht garantiert.
Leistung und Vergütung gehören vor die Beauftragung.
Sie sollen wissen, welche Arbeiten vereinbart werden, wer sie übernimmt und welche Vergütung gilt. Diese Punkte werden passend zum konkreten Auftrag vor einer Beauftragung geklärt. Es gibt über dieses Kontaktformular keine pauschale Preis- oder Provisionszusage.
Zeitlos nimmt Anfragen aus ganz Deutschland entgegen. Die konkrete Betreuung und notwendige Leistungen vor Ort werden objektbezogen geprüft. Wir behaupten keine eigenen Niederlassungen in jeder Stadt und kein bereits bestätigtes flächendeckendes Partnernetz.
Gut zu wissen
Ihre Fragen. Klar beantwortet.
Was benötige ich für die erste Anfrage?
Immobilienart, Ort und Ihr Anliegen genügen für den Einstieg. Vollständige Unterlagen sind dafür nicht notwendig. Für eine persönliche Bearbeitung brauchen wir außerdem einen Kontaktweg.
Entsteht beim Start des Verkaufsplans ein Vertrag?
Nein. Der Plan ordnet Ihre eigenen Angaben und zeigt mögliche nächste Schritte. Eine Beauftragung und ihre Konditionen werden gesondert vereinbart.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt von Immobilie, Marktsituation, Preisstrategie, Unterlagen und der konkreten Abwicklung ab. Wir nennen keine pauschale Verkaufsfrist. Ihr gewünschter Zeitraum wird als Ziel in der Planung berücksichtigt.
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